Gx147094
5.491.000 AED
4,26 AED = 1 €
16. June 2025
10.100 €/m²
1.289.000 €
+ Kaufnebeng. (4%): 51.600 €
Eigenkapital (30%): 387.000 €
Finanzierung (70%): 903.000 €
Zinsen (3,75%): 2.821 €
1.216.000 Fr
EMAAR Beachfront ist Teil von Dubai Harbour, einem prestigeträchtigen Projekt von Bauträgern EMAAR (Burj Khalifa) und MERAAS. Es liegt zwischen Dubai Marina und der Palm Jumeirah ("Der Palme") auf 1,8M m² (20M sqft) und kommt mit dem größten Yachthafen der Region für 1.400 Yachten bis 85 Meter, Kreuzfahrtterminal für 6.000 Passagiere, Einkaufszentrum und einem 135 Meter Leuchtturm.
EMAAR Beachfront besteht aus 27 Wohnhochhäusern mit 7.200 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen, 200 Hotelzimmern und exklusiven Villen und ist geplantes Zuhause von beinahe 30.000 Menschen. Alle Bewohner und Hotelgäste erhalten Zugang zum 1,5km langen Sandstrand und der 700 Meter langen Promenade. Private Stellplätze in den Tiefgaragen, offene, moderne Einbauküchen und Fliesenbäder gehören zum Standard.
Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihre Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währungen, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung mit deutscher Hausverwaltung sind verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.
Kontaktieren Sie Robert Poll für weitere Fragen.
Treffen Sie uns für ein unverbindliches Kennenlerngespräch über Ihr Karriere in Wien, am Freitag, dem 30. Mai 2025.
Treffen Sie uns für ein kostenloses Orientierungsgespräch über Ihr Traumhaus am Meer, am Dienstag, dem 20. Mai 2025 von 12:00 bis 14:30 Uhr.
Ostern ist traditionell die Zeit für Märsche. Marschieren Sie bei 25°C und blauem Himmel am Meer entlang und lassen Sie sich inspirieren von privatem Strand, Yachthafen mit mediterranem Flair und ausgesuchten Einblicken in Dubai Immobilien.
Wir marschieren am Ostersonntag, dem 20. April ...